選べる3つの査定方法
売却・賃貸W査定
今売ったらいくら？5年貸して売ったら？
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案します。
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。
こんな方にお勧めです
- 転勤の方など、いつか戻る可能性がある
- 急いで売る必要がないため、賃貸・売却どちらが得か、見極めたい
売った場合と貸した場合で比較検討できます
収入項目
- 売却代金
支出項目
- 収入印紙
- 仲介手数料
- 抵当権抹消等登記費用
- 所得税
（※譲渡益が出た場合）
メリット
- 次の購入など、身軽にライフプランが見直せる。
- 売却額を確定できるため、将来下落するリスクを回避できる。
デメリット
- 地価上昇局面なら損する場合も。
- 住宅ローンの残債務が多ければ、自己資金での充当が必要な場合もある。
収入項目
- 賃料
- 敷金・礼金
- 更新料
支出項目
- 退去時修繕費
- 仲介手数料
- 管理手数料
- 管理費・修繕積立金
（※マンションの場合） - 固定資産税・都市計画
メリット
- 住みなれた住まいにいずれ戻ることができる。
- 住宅ローンなどがなければ定期収入になる。
デメリット
- 税金・管理費などの経費が必要になる。
- 空室になったり、修繕費がかかったりと想定外の出費がある場合も。
- ※査定内容は、査定時点での市況の予測に基づくものです。
- ※確実な収入を保証するものではありません。
不動産のご相談・お問い合わせ（無料）
0120-926-255
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新型コロナウイルス感染拡大に伴う対応について
対面での面談、交通機関での移動に不安を感じられる方は、WEB面談や
電話での相談も可能です。
ご要望に応じて対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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ご利用可能なシステムです。
不動産売却方法 代表的な3パターン
静岡セキスイハイム不動産の不動産売却査定は不動産査定システムをベースに、
現地調査・成約事例・市場動向等を勘定の上、不動産売却査定を実施。
当社では、現在の市場予測をもとに根拠ある査定報告書をご提出・ご説明した上で、
売主様にとって、より最適な売却方法をご提案いたします。
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買取による売却
セキスイハイムに
直接買取ってもらう
【メリット】
○短期間で現金化できる
○近所に知られずに売却できる詳しくはこちら
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仲介による売却
仲介を依頼し
一般の方に売却
【メリット】
○少しでも高く売れる可能性がある詳しくはこちら
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リースバック
売却しても
そのまま住み続けられる
【メリット】
○売却後も住み慣れた家で暮らせる
○引越し費用や保証人が不要詳しくはこちら
売却はしない。けど持っている土地は収益化したい方には
【しずなび】は静岡セキスイハイム不動産が運営しています
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- 静岡セキスイハイム
不動産のご案内 - 企業情報・サービス情報などをご紹介いたします。
- 静岡セキスイハイム
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- 店舗案内
- 静岡セキスイハイム不動産では、店舗でも購入のご相談を承っております。
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- 静岡セキスイハイム
不動産の強み - セキスイハイムの総合力をベースにあらゆる住まいニーズにお応えします。
- 静岡セキスイハイム
売主様も安心の成約者特典
- 売主様特典！
しずなび・安心サポート - 365日24時間対応サービスで売ったあとのトラブルを軽減します。
- リピーター割引・お客様ご紹介割引
- ご成約者様だけがご利用頂ける優待制度をご用意いたしました。
初めての方はこちら！不動産売却ガイド
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- 不動産売却の流れ
- 不動産売却の流れに沿って、いつ何をすればいいのかアドバイスします。
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- 不動産売却に必要な諸経費・税金
- 諸経費と税金について見落としのないよう事前にしっかりチェックしましょう！
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- 不動産売却成功ノウハウ
- ベテラン営業マンが明かす不動産売却成功ノウハウをいくつかご紹介します。
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- 不動産売却Q&A
- 不動産売却時にぶつかる、さまざまな疑問や不安にお答えします。
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- 不動産買替え・住みかえの流れ
- 住み替えには、不動産売却と購入のタイミングが大変重要です。
