不動産売却ガイド
不動産売却の流れ
物件引渡しの準備
残代金の受領・物件引き渡し日までに、買主様へ物件を引渡せる状態にしておかなければなりません。
静岡セキスイハイム不動産ではスムーズなお手続きのための、抵当権等の抹消登記、ハウスクリーニング・浄化槽の汲み取り清掃の手配、引越し業者のご紹介など物件引渡しまでの様々な準備をサポートいたします。
引渡しの前に引越しを済ませ、売却物件の最終確認をしてください
残代金の受領日までに引越しするとともに、浄化槽の汲み取り清掃、公共料金(電器・ガス・水道料金等)の精算をおこなってください。また、「物件状況等報告書」や「設備表」の記載内容と違っているところがないか、最終確認をしてください。記載内容と異なる場合は、売主様に修復の義務が発生することがありますのでご注意ください。
抵当権等の抹消登記の手配も静岡セキスイハイム不動産がお手伝いします
ご売却物件に住宅ローンなどの抵当権等が設定されている場合、その残債務の精算が必要です。
静岡セキスイハイム不動産では、残代金受領時に抹消登記に必要な書類が手配されるよう、営業担当が調整いたします。
売却・無料査定のお問い合わせ
お住まいの売却・無料査定に関すること。ご相談ください。私たち静岡セキスイハイム不動産がお住まいの売却・無料査定に関することをサポートします。
- 不動産査定のお申し込み(無料)
- 不動産売却の第一歩は、まずは価格を把握することから始まります。
静岡セキスイハイム不動産の店舗
詳しくは最寄りの静岡セキスイハイム不動産の店舗にお問い合わせください。
地域に精通した営業担当が、お客様のご要望・ご相談にお応えします。
- 店舗案内
- 静岡セキスイハイム不動産では、店舗でも売買のご相談を承ります。
不動産のご相談・お問い合わせ（無料）
Web予約来店キャンペーン中！
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対面での面談、交通機関での移動に不安を感じられる方は、WEB面談や
電話での相談も可能です。
ご要望に応じて対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
WEB面談は弊社からお知らせするWEBサイトにアクセスしていただくだけで
ご利用可能なシステムです。
不動産売却方法 代表的な3パターン
静岡セキスイハイム不動産の不動産売却査定は不動産査定システムをベースに、
現地調査・成約事例・市場動向等を勘定の上、不動産売却査定を実施。
当社では、現在の市場予測をもとに根拠ある査定報告書をご提出・ご説明した上で、
売主様にとって、より最適な売却方法をご提案いたします。
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買取による売却
セキスイハイムに
直接買取ってもらう
【メリット】
○短期間で現金化できる
○近所に知られずに売却できる詳しくはこちら
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仲介による売却
仲介を依頼し
一般の方に売却
【メリット】
○少しでも高く売れる可能性がある詳しくはこちら
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リースバック
売却しても
そのまま住み続けられる
【メリット】
○売却後も住み慣れた家で暮らせる
○引越し費用や保証人が不要詳しくはこちら
売却はしない。けど持っている土地は収益化したい方には
【しずなび】は静岡セキスイハイム不動産が運営しています
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不動産のご案内 - 企業情報・サービス情報などをご紹介いたします。
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- 静岡セキスイハイム不動産では、店舗でも購入のご相談を承っております。
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不動産の強み - セキスイハイムの総合力をベースにあらゆる住まいニーズにお応えします。
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売主様も安心の成約者特典
- 売主様特典！
しずなび・安心サポート - 365日24時間対応サービスで売ったあとのトラブルを軽減します。
- リピーター割引・お客様ご紹介割引
- ご成約者様だけがご利用頂ける優待制度をご用意いたしました。
初めての方はこちら！不動産売却ガイド
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- 不動産売却の流れ
- 不動産売却の流れに沿って、いつ何をすればいいのかアドバイスします。
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- 不動産売却に必要な諸経費・税金
- 諸経費と税金について見落としのないよう事前にしっかりチェックしましょう！
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- 不動産売却成功ノウハウ
- ベテラン営業マンが明かす不動産売却成功ノウハウをいくつかご紹介します。
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- 不動産売却Q&A
- 不動産売却時にぶつかる、さまざまな疑問や不安にお答えします。
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- 不動産買替え・住みかえの流れ
- 住み替えには、不動産売却と購入のタイミングが大変重要です。
