収益物件 収益物件 一棟売りアパート 『 スカイハイム 』 利回り10.97% セキスイハイム施工のアパート

3,360万円
所在地 静岡市駿河区 大谷 3918 満室
想定利回
10.97% 満室
想定年収
368万円
交通 しずてつジャストライン「井庄」 172m(徒歩3分) 種目 売りアパート 築年数1994年2月

地震に強い!! セキスイハイム施工のアパート 高台の住宅地♪

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【物件番号:I-2222】

物件の特徴

  • バス停徒歩10分以内

  • 小学校まで徒歩10分以内

  • スーパーまで徒歩10分以内

  • コンビニまで徒歩10分以内

  • 公園まで徒歩10分以内

  • 低層住宅専用地域

  • 閑静な住宅地

  • セキスイハイム施工

  • 土地100坪以上

  • 駐輪場

  • バイク置場

  • 南向き(南東・南西含む)


担当者のおすすめコメント
  • 1セキスイハイム施工のアパート 地震に強いから学生さんも保護者も安心♪
  • 2高台の住宅地!! 標高が高いので安心 国土地理院地図の標高【19.1m】
  • 3現状【入居中(5/8)、空室(3/8)】 満室想定表面利回り【10.97%】 
  • 4直近10年の入居率は【約97%】
  • 5外部リフレッシュ工事 外壁塗装&防蟻工事実施済み(2019年6月)
  • 6学生向き単身用アパート 静岡大学まで約1100m
  • 7近隣にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋がり便利な立地♪
  • 8インターネット光、CATVは全戸オーナー負担としているアパートです。
  • 9確定測量済み 2020年1月地籍更正登記済み
  • 10詳しい資料あります。担当「太田」までご連絡くださいませ。

物件基本情報

価格 3,360 万円
所在地 静岡市駿河区大谷3918 周辺地図を見る
交通 しずてつジャストライン「井庄」 172m(徒歩3分)
満室想定利回り 10.97% 満室想定年収 368万円
築年月 1994年2月 使用部分面積  
建物面積 189.58m²(57.34坪)  土地面積 385.17m²(116.51坪)

物件詳細情報

物件種目 売りアパート
間取り 1K×8戸
総戸数 8戸 建物構造 軽量鉄骨造
主要採光面 南西 駐車場 空有  駐車場は合計3台(実質使用できるのは2台)
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域 セットバック
建ぺい率 40% 容積率 60%
引渡 即時 取引態様 売主
入居状況 満室 担当者 静岡稲川店/太田健一
法令上の制限 景観法/高度地区

周辺地図・環境

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※表示されている情報は、物件近辺であることを表していますが、 建物・施設等の正確な地点および存在を保証するものではございません。 物件の所在地についてはお問合せいただき、案内をお受けください。

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【物件番号:I-2222】

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
上記の金利(初期値)は2020年9月30日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。 予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
静岡セキスイハイム不動産株式会社
本社:静岡県浜松市砂山町325-20 水谷ビル3F 静岡県知事(7)第10306号