収益物件 収益物件 チサンマンション梅屋町 表面利回り12.25% 

480万円【税無】
所在地 静岡市葵区 梅屋町 5-3 満室
想定利回
12.25% 満室
想定年収
58.8万円
交通 しずてつジャストライン「本通6丁目」 350m(徒歩5分) 種目 区分マンション 築年数1992年2月

JR静岡駅まで徒歩圏内、オーナーチェンジ物件です。

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【物件番号:I-2294】

物件の特徴

  • バス停徒歩10分以内

  • スーパーまで徒歩10分以内

  • 公園まで徒歩10分以内

  • 閑静な住宅地

  • エレベータ

  • ペット可(規約制限あり)

  • 前道6m以上

  • オートロック


担当者のおすすめコメント
  • 1◎RC5階建の1階部分です。
  • 2◎築26年、RC造5階建、床面積32.44㎡。
  • 3◎家賃49,000円で賃貸中(共益費2,000円別)。
  • 4◎年収:約58.8万円 年間表面利回り:12.25%です。
  • 5◎管理費:12,080円/月 修繕積立金:8,200円/月。
  • 6◎オートロック、エレベーター完備、エアコン1台、照明器具付き。
  • 7◎しずてつジャストライン「本通6丁目」バス停まで約350m。
  • 8◎光インターネット、共用部のセキュリティ有り。
  • 9◎県道「本通り」まで約120m。静岡赤十字病院が近くにあります。
  • 10◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。

物件基本情報

価格 480 万円 【税無】
所在地 静岡市葵区梅屋町5-3 周辺地図を見る
交通 しずてつジャストライン「本通6丁目」 350m(徒歩5分)
満室想定利回り 12.25% 満室想定年収 58.8万円
築年月 1992年2月 使用部分面積  
建物面積 32.44m²(9.81坪)  土地面積  

物件詳細情報

物件種目 区分マンション
間取り 1DK
総戸数 1戸 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
主要採光面 駐車場 無 
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域 セットバック 不要
建ぺい率 80% 容積率 400%
引渡 即時 取引態様 専任媒介
入居状況 賃貸中 担当者 静岡稲川店/富樫崇
法令上の制限 景観法

周辺地図・環境

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※表示されている情報は、物件近辺であることを表していますが、 建物・施設等の正確な地点および存在を保証するものではございません。 物件の所在地についてはお問合せいただき、案内をお受けください。

周辺環境のご案内

交通機関   
  • JR静岡駅
    約1.4km(徒歩18分)
  • 新静岡
    約1.3km(徒歩17分)

ショッピング   
  • しずてつストア駒形店
    約350m(徒歩5分)
  • 伊勢丹
    約450m(徒歩6分)
  • セノバ
    約1.2km(徒歩15分)

教育機関   
  • 葵小学校
    約1.6km(徒歩20分)
  • 城内中学校
    約1.1km(徒歩14分)

医療機関   
  • 静岡赤十字病院
    約600m(徒歩8分)
  • 静岡市立病院
    約800m(徒歩10分)
  • 静岡厚生病院
    約1.3km(徒歩17分)

公共施設   
  • 常盤公園
    約300m(徒歩4分)
  • 静岡市役所
    約750m(徒歩10分)

その他   
  • セブンイレブン静岡本通り4丁目店
    約250m(徒歩4分)
  • しずおか焼津信用金庫
    約400m(徒歩5分)

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【物件番号:I-2294】

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
上記の金利(初期値)は2020年5月24日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。 予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
静岡セキスイハイム不動産株式会社
本社:静岡県浜松市砂山町325-20 水谷ビル3F 静岡県知事(7)第10306号