収益物件 【グランアネシス藤枝】の10階部の一室(オーナーチェンジ物件)
2,490万円
| 所在地 | 藤枝市 駅前1丁目 8-22 | 満室 想定利回 |
6% | 満室 想定年収 |
149.4万円 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「藤枝駅」 195m(徒歩3分) | 種目 | 区分マンション | 築年数 | 2018年3月 |
【築3年目】基礎免震構造の築浅区分マンション!!
- 外観
- 間取り
物件の特徴
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駅徒歩10分以内
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バス停徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩10分以内
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免震・制震構造
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10階以上の部屋
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エレベータ
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宅配ボックス
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トランクルーム
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まだまだ新しい築3年以内
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南向き（南東・南西含む）
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オートロック
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TVモニター付インターフォン
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防犯カメラ
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LDK15畳以上
担当者のおすすめコメント
- 1現在賃貸中につきすぐに家賃収入を得られます♪
- 2賃貸で需要の多い1LDKの間取り 納戸・トランクルーム付きで収納豊富♪
- 3藤枝駅徒歩3分 賃貸再募集時においても有利な立地です♪
- 4南向き 日当り良好 バルコニー側は線路につき開放的♪
- 5駐車場は自走式立体駐車場 ※ただし、継承できないため諸手続き必要です。
- 6空室時の写真など詳しい資料ございます♪ 担当までお問い合わせください。
物件基本情報
| 価格 | 2,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 藤枝市駅前1丁目8-22 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線「藤枝駅」 195m(徒歩3分) | ||
| 満室想定利回り | 6% | 満室想定年収 | 149.4万円 |
| 築年月 | 2018年3月 | 使用部分面積 | 57.84m²(17.49坪) |
| 建物面積 | 土地面積 | ||
| 備考 | ■管理費・修繕積立金・駐車料金等の毎月の負担額合計【26,520円】 ■所有者変更時、駐車場継承不可につき諸手続きが必要です。 |
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物件詳細情報
| 物件種目 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | ||
| 総戸数 | 110戸 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 主要採光面 | 南 | 駐車場 | |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | セットバック | 不要 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 入居状況 | 賃貸中 | 担当者 | 静岡稲川店/太田健一 |
周辺地図・環境
【注意】※表示されている情報は、物件近辺であることを表していますが、 建物・施設等の正確な地点および存在を保証するものではございません。 物件の所在地についてはお問合せいただき、案内をお受けください。
- 物件番号：I-2733 次回更新予定日：2020年10月3日
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
上記の金利(初期値)は2020年9月19日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
静岡セキスイハイム不動産株式会社
本社：静岡県浜松市砂山町325-20 水谷ビル3F 静岡県知事(7)第10306号
