収益物件 収益物件 【グランアネシス藤枝】の10階部の一室(オーナーチェンジ物件)

2,490万円
所在地 藤枝市 駅前1丁目 8-22 満室
想定利回
6% 満室
想定年収
149.4万円
交通 東海道本線「藤枝駅」 195m(徒歩3分) 種目 区分マンション 築年数2018年3月

【築3年目】基礎免震構造の築浅区分マンション!!

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【物件番号:I-2733】

物件の特徴

  • 駅徒歩10分以内

  • バス停徒歩10分以内

  • スーパーまで徒歩10分以内

  • コンビニまで徒歩10分以内

  • 公園まで徒歩10分以内

  • 免震・制震構造

  • 10階以上の部屋

  • エレベータ

  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • まだまだ新しい築3年以内

  • 南向き(南東・南西含む)

  • オートロック

  • TVモニター付インターフォン

  • 防犯カメラ

  • LDK15畳以上


担当者のおすすめコメント
  • 1現在賃貸中につきすぐに家賃収入を得られます♪
  • 2賃貸で需要の多い1LDKの間取り 納戸・トランクルーム付きで収納豊富♪
  • 3藤枝駅徒歩3分 賃貸再募集時においても有利な立地です♪
  • 4南向き 日当り良好 バルコニー側は線路につき開放的♪
  • 5駐車場は自走式立体駐車場 ※ただし、継承できないため諸手続き必要です。
  • 6空室時の写真など詳しい資料ございます♪ 担当までお問い合わせください。

物件基本情報

価格 2,490 万円
所在地 藤枝市駅前1丁目8-22 周辺地図を見る
交通 東海道本線「藤枝駅」 195m(徒歩3分)
満室想定利回り 6% 満室想定年収 149.4万円
築年月 2018年3月 使用部分面積 57.84m²(17.49坪)
建物面積   土地面積  
備考 ■管理費・修繕積立金・駐車料金等の毎月の負担額合計【26,520円】
■所有者変更時、駐車場継承不可につき諸手続きが必要です。

物件詳細情報

物件種目 区分マンション
間取り 1LDK
総戸数 110戸 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
主要採光面 駐車場  
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域 セットバック 不要
建ぺい率 80% 容積率 400%
引渡 即時 取引態様 仲介
入居状況 賃貸中 担当者 静岡稲川店/太田健一

周辺地図・環境

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※表示されている情報は、物件近辺であることを表していますが、 建物・施設等の正確な地点および存在を保証するものではございません。 物件の所在地についてはお問合せいただき、案内をお受けください。

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【物件番号:I-2733】

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
上記の金利(初期値)は2020年5月24日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。 予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
静岡セキスイハイム不動産株式会社
本社:静岡県浜松市砂山町325-20 水谷ビル3F 静岡県知事(7)第10306号