STEP06
購入お役立ちガイド
不動産購入の流れ
トラブルを未然に防ぐため、物件の引渡し前に売主様と買主様の双方で契約時に取り交わした「物件状況等報告書」や「設備表」をもとに、契約時と物件の状態が変わっていないか、引渡し可能な状態かどうか、しっかりと確認しましょう。
現地での最終確認ポイント
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確認ポイント物件状況等報告書の記載通りですか？
- 雨漏り、シロアリの害
- 建物構造上主要な部位の木部腐蝕
- 給排水設備の故障など
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確認ポイント設備表の内容と一致していますか？
設備、水まわり、空調、照明、収納、建具などの状態を、記載内容と一致しているか確認してください。
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確認ポイント隣地との境界の明示を受けていますか？
地積測量図と現地を照合するなどして、境界線がはっきりしているか、位置に間違いがないか、確認してください。
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確認ポイントその他
電気・ガス・水道の連絡先、使用方法等の引き継ぎを受けてください。
入居にあわせて家具の配置等も確認しておくと便利です。