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2017年新卒 賃貸管理営業 岩下輝生

2017年新卒 賃貸管理営業 岩下輝生

Mariko Oota

岩下輝生

2017年新卒

賃貸管理営業

収益物件のパフォーマンス最大化が使命。

皆さんが想像する賃貸の営業というのは、きっとお客さんをお部屋に案内して見学をしてもらって賃貸借契約をする、という仕事を想像するのではないでしょうか。このような物件をお探しのお客様と接し、物件を案内することを賃貸仲介と言います。私たちの賃貸管理というのは少し異なります。私たちはアパートを所有している方(オーナー様)や先ほどの賃貸仲介を取り扱う不動産業者と関わりをもつ仕事になります。オーナー様から物件を預かり、入退去の手続きやRF、物件に不具合が起こった際の対応、物件の資料を作成して、物件を仲介業者様に紹介をしたりすることがメインの仕事になります。賃貸仲介を全くしないという訳ではありませんので、来店されるお客様、お問合せ頂いたお客様を直接ご案内することももちろんあります。

オーナー様からの「ありがとう」が
励みに。

私が所属している静岡県の西部エリアでは約1000戸を超えるお部屋を管理しています。そのたくさんのお部屋を4人で分担して日々業務を行っています。すべての物件を「魅力的なアパートだ」と思っていただけるよう、仲介業者様にアピールし、その物件を仲介業者様がお客様に紹介してくださる件数が増え、確かな手応えを感じています。そういった結果、満室になったアパートのオーナー様から感謝された時はとてもやりがいを感じます。職場もアットホームで、報告、連絡、相談がしやすい雰囲気ですし、研修旅行や夏のバーベキューなど社内イベントがあることもモチベーションにつながっています!

平日休みは、ストレスフリー?

休日はゆっくり寝て過ごしています。会社の同期と遊びに行ったり、先輩や後輩とでかけたりすることもあります。基本的に楽しく過ごしています。

就活中の方へのメッセージ

写真:先輩たちの仕事

大学生時代皆さんもアルバイトをした経験はあると思いますが、自分が働いていたアルバイトの仕事内容はよくわかると思いますが、世の中には自分が知らない職種もたくさんあります。そういった自分が知っている職種だけではなく、いろんな仕事を知って自分が本当に魅力を感じる仕事を見つけて欲しいです。インターン、説明会もたくさんあると思うので積極的に参加してみて下さい。

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