売りたい方

『売却住みかえ実践』ポイントはここ!不動産買替え・住みかえの流れ

STEP-4売買契約を結ぶ

売却

  • 重要事項説明を受ける
  • 売買契約を結び手付金を受け取る
  • ローン残債返済の申し入れ・買替ローン等を申し込む

購入

  • 重要事項説明を受ける
  • 売買契約を結び手付金を支払う
  • ローンの申し込みを行う

POINTここでのポイント!

事前に必要書類を揃えて

イラスト

売買契約の締結に先立って行われるのが重要事項説明です。売主・買主が同席のうえ、不動産会社の担当者が双方に重要事項説明書等の説明をします。
説明内容に納得すれば互いに署名・押印し、その後に売買契約の締結、手付金の授受を行います。
後日トラブルが起きないように照明器具などの設備・備品を置いていくのがどうかも付帯物表でしっかり確認をします。この他にも権利証や印鑑証明、固定資産税の納税通知書など、契約時や残金決算時必要となる書類を事前に用意しておきます。

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不動産売却方法 代表的な3パターン

静岡セキスイハイム不動産の不動産売却査定は不動産査定システムをベースに、現地調査・成約事例・市場動向等を勘定の上、不動産売却査定を実施。
当社では、現在の市場予測をもとに根拠ある査定報告書をご提出・ご説明した上で、売主様にとって、より最適な売却方法をご提案いたします。

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