静岡セキスイハイム不動産の
賃貸管理なら
オーナー様の空室を
素早く解消

静岡セキスイハイム不動産が 多くのオーナー様に
選ばれる理由

• 01

  空室解消のための
  ネットワークと体制

  • ≪静岡県下≫
    400社を超える賃貸仲介会社との提携

    アパマンショップ、ミニミニ、エイブル、ハウスコムなど大手会社をはじめ、地元に強い賃貸仲介会社をこまめに訪問し、募集依頼を徹底。

    仲介会社と良好な関係を構築し、静岡セキスイハイム不動産の物件を積極的に募集してくれる仕組み・ネットワークを最大限活用しながら、すばやく空室を解消していきます。

    

  • 年間ページ閲覧数550万ページ
    仲介会社専用ホームページ

    静岡セキスイハイム不動産では、仲介会社が入居希望者に物件を紹介しやすいよう、独自の仲介会社向けの物件情報ホームページを構築しています。

    ホームページ上では、キャンペーン情報の告知、物件チラシ、そして豊富な物件写真の閲覧が可能です。掲載している写真はすべて転載自由としているので、仲介会社は当社の管理物件を写真付きで他の賃貸物件紹介ホームページに転載もできます。

    さらに案内鍵の場所、案内時の駐車場の確認、物件予約などもホームページからできます。仲介会社はより早く、より効率的に管理物件への内覧案内が可能になっています。

    

  • 年間お問い合わせ件数
    13,682件の募集力・集客力

    静岡セキスイハイム不動産では、退去の連絡後、早期に物件状況を確認し、新規募集資料を作成。
    その後、静岡県内400社を超える仲介会社に物件情報を発信しています。 発信情報はすぐさま仲介会社に訪れる入居希望者に紹介されます。
    その結果、年間を通し多くのお問い合わせ件数を頂いております。

• 02

  内覧の機会を
  最大限に増やすしくみ

  • 退去リフォーム工事
    10日以内完了ルールを採用

    

    内覧機会を増やして早期契約につなげるため、退去リフォーム工事は退去日から10日以内で完了させるルールを採用しています。早期に入居者募集を開始し、内覧の機会を最大限増やします。

    また、退去リフォーム工事完了後、品質チェックを当社スタッフが必ず実施。リフォームの品質管理も徹底しております。 ※退去リフォーム工事内容や時期等の条件によっては10日以上要する場合もございます。

  • 入居希望者のニーズに適した
    物件魅力アップ策をご提案

    入居希望者のニーズの把握・調査を日々実施。調査結果に基づき、長期入居・賃料下落防止に繋がる物件魅力アップ策を、退去後などにスピード感をもってご提案いたします。その結果、内覧率・入居率の向上、他物件との差別化を実現しています。

• 03

  急なトラブル・お問い合わせにも
  的確・迅速に対応

  • 24時間365日体制の
    コールセンター完備

    入居者のクレームや、水廻り・電気設備の故障に家賃滞納など、賃貸管理にはトラブルがつきものです。それらに的確・迅速に対応するため、24時間365日体制のコールセンターを完備。平日はもちろん夜間・休日でも電話対応が可能です。急なトラブルはオーナー様に代わり、静岡セキスイハイムが承ります。 また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

    また、入居希望者から見ても24時間対応のコールセンターがあることは大きな安心感に繋がるので、 早期に空室を解消する差別化ポイントになっています。

    1人体制の管理会社

    

    • 漏水・火災
    • 入居クレーム
    • 家賃滞納
    • 入居者募集

    • 日常業務からトラブルまで1人で対応。分野外や不得意な業務も行わなければいけない。
    • 静岡セキスイハイムでは、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
      オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。

    賃貸管理の専門チームが
    優れたノウハウで対応

    • 

      漏水・火災

    • 

      入居クレーム

    • 

      家賃滞納

    • 

      入居者募集

    • 業務ごとに適切な人数を配置しているから、お客様のお問い合わせに迅速に対応
    • 蓄積した高度なノウハウにもとづいて、各業務へ的確に対応

  • オーナー様からのお問い合わせは、
    原則当日に対応

    静岡セキスイハイムでは、オーナー様からのお問い合わせには原則当日に対応いたします。
    オーナー様をお待たせしてご迷惑・ご心配をお掛けすることはありません。